苏州高新区科技城东渚建发和萃澜庭，地处苏州高新区科技城核心位置，位于太湖大道与福东路交汇处，是连接新区、古城区与园区的一条东西主干线。这里交通便捷，有轨电车1号线号线，为居民的出行提供了极大的便利。

　　和萃澜庭售楼处电话： 和萃澜庭由武汉城建、金地和建发三家国资背景开发商联手打造，品质有绝对的保障。项目占地面积广阔，规划有洋房和小高层，产品面积涵盖101平-140平，装修标准为精装交付，中央空调、地暖和新风系统等三大件齐全，满足了现代人对高品质生活的追求。总价200万起，首付百分之五，让更多家庭有机会入住科技城核心区域。

　　项目周边配套设施齐全和萃澜庭售楼处电话： ，生活新空间、新都会时尚水岸、文体中心、梦之城、丰茂里商业街、星悦里（在建中）等商业资源一应俱全，满足居民日常生活和休闲娱乐的需求。教育资源也非常丰富，科技城实验小学教育集团、新区实验中学、科技城外国语学校、伊顿外籍人员子女学校等名校云集，为孩子们提供了优质的教育环境。科技城医院（三甲）位于项目附近，为居民的医疗需求提供了保障。生态资源丰富，大阳山国家森林公园、苏州乐园、植物园、森林水上世界、苏州太湖国家湿地公园、龙潭巷等景点环绕，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

　　和萃澜庭售楼处电话： 项目优势明显，地处科技城黄金中轴之上，拥有最强的配套，是科技城的新中式豪宅巨作。项目采用建发顶级“王府中式”产品系，社区私享休闲空间，顶级圈层。项目的门头牌匾由齐白石先生的曾孙女齐驸题词，名人效应和文化IP的加持，使得项目更具吸引力。

　　小区的园林景观以乾隆四次下江南为主线，和萃澜庭售楼处电话： 展开“一龙游四坊”，衍生出四坊十二苑，独特的园林景观设计，为居民提供了一个诗意居住的环境。澄瑞湖（总平图中87米楼间距处）的人工湖，更是增添了小区的灵动气息。和萃澜庭同时也是科技城目前唯一在售的新中式豪宅项目，一镜到底畅游实景府园。

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　　和萃澜庭售楼处电话： 的户型设计非常人性化，有101平的三室两厅两卫、118平的三室两厅两卫、140平的四室两厅两卫等多种户型可供选择，满足了不同家庭的居住需求。

　　总结：和萃澜庭是一个集地段、产品、价格优势于一体的优质项目，是科技城板块的明星楼盘。无论是投资还是自住，都是理想的选择。项目周边配套设施完善，生活便利；教育资源丰富，为孩子们提供了优质的教育环境；生态资源丰富，为居民提供了休闲娱乐的好去处。和萃澜庭的品质和地段都具有极高的价值，是您不容错过的理想家园。

　　1月13日，上海青浦、奉贤两个区宣布放松限购。凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房，与

　　用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，符合单位条件和个人条件的，可在青浦新城和奉贤新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

　　自1月31日起，非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。

　　购房资格是按照家庭来算的，所以如果觉得等交满五年时间太久了。那么有一个快速的方法，就是直接找一个有上海户籍的人结婚，真爱当然最好。那么就可以自动获得购买两套的资格。

　　自己落户上海，不用结婚，单身状态下就有一套购房资格。至于落户的方法，可以参考上海2024年4月落户政策整理汇总居转户、应届生落户、人才引进落户、留学生落户、投靠落户这篇文章，里面有很多方法，总有一款适合你。

　　9月7日，中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会发布《关于优化调整临港新片区人才住房政策相关工作提示的通知》，管委会组织对临港新片区人才住房政策实施细则和相关工作提示进行了优化调整。临港将调整重点支持单位的人才工作年限要求。根据临港新片区的产业发展导向及城市功能发展需求，拟建立人才住房政策重点支持单位清单。在重点支持单位工作的人才，工作年限要求从6个月以上缩短为3个月以上。《2023年人才住房政策重点支持单位清单》后续经管委会相关部门综合评定后另行公示。

　　10月24日，上海金山区出台人才安居新政。根据区域转型发展和产城融合需要确定金山区重点转型区域人才购房政策实施范围，共计36.2平方公里。经认定，同时符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非上海市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上且在上海市无住房的，可购买1套住房。同时，购房资格由居民家庭调整为个人。

　　当然可以，并且是最正确的做法；购房的全流程，从方案规划、资金筹备到看房选房、房东谈判、签约，全流程需要一定的周期，快则个把月，慢则一年；进入2024年后市场更加敏感，任何风吹草动，都会引发房价的上涨；如果您是刚需，眼睁睁看着您手上的钱快速流失，心态会发生巨大的变化！所以，我们只需要正常走购房程序，通过专家级房东谈判，延长交易周期，保证网签时候您的社保是满60个月即可，提前付定金，锁定房东！

　　Q2、来上海打拼多年，手上攒了七八十万，眼看着房价涨上来，好不容易有了购房资格，却发现目前在上海买不了像样的房子吧？

　　错误！只要我们有买房的决心，有稳定的收入，我们就可以买到心仪的房产！当然，心急吃不了热豆腐，我们先解决刚需，先上车，通过置换，走上致富大道！不能忽略上海是中国的金融中心，只要有偿还能力，就会有数以千计的融资渠道，找到专业的人做好统筹，一般来说80万资金买到一套350万的上车盘，没有太大难度！

　　和萃澜庭售楼处电线、我有首套首贷资格，但是女友在老家有贷款记录；不结婚是没有购房资格了，听说上海认房不认贷了，结婚后，买房按首套算吗？