报道称，Angela Sun是一名房地产经纪人。2021年2月，租下奥克兰北岸Takapuna一处房产。

　　同年2月，Stuff另外一篇报道称，一名年轻女子被社会福利部门（Work and Income，WINZ）推荐入住该寄宿公寓。

　　，感到不安全。她向WINZ的个案经理反映安全问题，但对方只是建议她白天去图书馆或海滩，而未提供其他住宿选择。

　　新西兰社会发展部（MSD）区域经理Zorica Sibinovski在庭审中透露，Angela Sun的公司曾注册为住宿供应商，允许租客向社会福利部门借款支付押金。

　　，他的姐姐帮他找到这间房子，并通过社会福利部门，支付了700纽币房租和600纽币押金。但他未收到任何押金收据或租赁协议。

　　，佩戴电子监控，也通过社会福利部门支付租金和押金。他在庭审中透露，Sun曾在他洗澡时闯入房间。

　　还有一名租客表示，Sun曾闯入她的房间，将她的个人物品扔在地上，砸碎了她孩子的照片，但她并不清楚她这样做的原因。

　　。因此，政府部门将寄宿房作为重点监管对象。“Loafers Lodge火灾惨剧提醒所有房东，特别是寄宿房经营者，必须遵守消防安全规定。