交汇点讯 记者6月3日从南京江北新区管委会规划和自然资源局获悉，浦口火车站历史风貌区启动区方案设计正在公示。根据公示方案，浦口火车站历史风貌区未来的使命，是成为南京江北新区的“文化之眼”。

　　1914年，浦口火车站交付使用，曾是长三角纵横交汇的交通枢纽，商贾云集。浦口火车站历史风貌区位于南京长江大桥北堡以南，与主城隔江相望，面积约20公顷。浦口火车站极具保护价值，它不仅是全国唯一保存民国特色的火车站，还是国内首个得以完整保留历史风貌的“百年老火车站”。历史风貌区包含浦口火车站旧址、月台、雨廊、售票房、贵宾楼、高级职工宿舍及配套建筑，其中浦口火车站旧址及附属建筑、浦口铁路英式仓库群是全国重点文物保护单位。

　　作为江苏省城市更新首批试点和南京市城市更新第二批试点，浦口火车站历史风貌区按照渐进式、织补式的“微更新”改造理念，分阶段分层次推进城市更新。此前，占地约1.3公顷浦口火车站历史风貌区启动区已焕新，由东南大学建筑学院教授周琦团队负责更新，“最小干预”力求保留区域原貌，焕新后的启动区将于今年下半年对外开放。

　　此次公示方案涉及项目位于南京江北新区泰山街道，东至浦口电厂、南至津浦路、北至大马路，总用地面积约1.44公顷。项目所属规划地块用地性质为商业用地，总用地面积2.07公顷，容积率≤0.9，建筑高度≤12米。该项目拟建总建筑面积约1.55万平方米，其中地上建筑面积约1.43万平方米，地下建筑面积约0.12万平方米。

　　根据公示方案，浦口火车站历史风貌区建设定位为：全国重要的近现代水陆交通联运展示区、国家级铁路文化主题公园、具有民国风貌特色功能复合的时尚休闲街区。围绕这一定位，启动区按照综合类城市更新方向，打造集游、购、食、宿、娱多功能一体的文化街区，植入文博展示、创意书店、特色民宿等多元化新业态新功能，再现片区发展活力。

　　方案将各类历史遗产进行活化利用，立足“适应性原则”和“改造性原则”，将新注入的功能和历史遗产自身价值恰当结合，既保证历史遗产的合理传承，又实现时代元素的融入，使得历史遗产实现新功能的开发与拓展，兼顾社会效益、经济效益、生态效益和文化效益。同时整合历史风貌区与周边旅游资源，结合原有巷道、建筑遗存、开敞空间、滨江景观带等，合理串联主题旅游路线。

　　如您对公示方案有意见，可以反馈给江北新区，公众意见将作为审批决策的重要参考依据，反馈方式如下：